1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市豊平区
10.4万円/㎡
前年比-10.9%
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平岸リバーサイドハイム
北海道札幌市豊平区平岸一条二十一丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩12分
1977年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 66.02㎡の場合
相場
1,230万円
18.6万円/㎡
715
1,058
1,401
1,745
AI査定結果
推定相場価格
1,230万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,401万円
16.0万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
平岸リバーサイドハイム
1,080万円（16.4万円/㎡）/ 1階 / 66.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は11.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,080万円 | 17.1万円 | 1階 | 63.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 1,080万円 | 16.4万円 | 1階 | 66.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/24 | 370万円 | 5.7万円 | 4階 | 64.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 1,130万円 | 17.9万円 | 1階 | 63.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 390万円 | 5.9万円 | 5階 | 66.02㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,130万円 | 17.1万円 | 1階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 320万円 | 5.0万円 | 4階 | 64.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/08 | 1,180万円 | 18.7万円 | 1階 | 63.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/02 | 1,250万円 | 19.8万円 | 1階 | 63.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/24 | 1,350万円 | 20.4万円 | 1階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 1,350万円 | 21.4万円 | 1階 | 63.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/09 | 1,380万円 | 21.9万円 | 3階 | 63.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 550万円 | 8.7万円 | 3階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 350万円 | 5.4万円 | 4階 | 64.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/06 | 399万円 | 6.2万円 | 4階 | 64.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 450万円 | 7.0万円 | 4階 | 64.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 300万円 | 4.8万円 | 3階 | 62.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 480万円 | 8.1万円 | 3階 | 59.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 480万円 | 7.3万円 | 1階 | 66.02㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/07 | 520万円 | 8.7万円 | 3階 | 59.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/15 | 380万円 | 6.0万円 | 5階 | 63.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 590万円 | 9.3万円 | 5階 | 63.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 480万円 | 7.3万円 | 5階 | 66.02㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/14 | 650万円 | 10.3万円 | 5階 | 63.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 650万円 | 9.8万円 | 5階 | 66.02㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は16.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅12分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | イトーピア旭町 札幌市豊平区旭町三丁目 | 学園前駅5分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 幌平橋パークマンション 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/24 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 840万円 | 13.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | メイゾン東和 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,400万円 | 18.4万円 | 76.25㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/15 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 930万円 | 15.0万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/28 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 880万円 | 16.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/24 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 995万円 | 13.4万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/09 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 木の花ハイツ 札幌市豊平区平岸二条一丁目 | 学園前駅9分 | 998万円 | 14.6万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション豊平公園 札幌市豊平区豊平七条九丁目 | 学園前駅5分 | 1,130万円 | 18.8万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 第1ユーカラハイツ 札幌市豊平区豊平八条九丁目 | 豊平公園駅7分 | 1,099万円 | 16.1万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/15 | トーカンマンション木の花 札幌市豊平区平岸二条三丁目 | 平岸駅9分 | 1,040万円 | 14.6万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | 平岸スターハイツB3 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 1,230万円 | 19.6万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション中の島 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅14分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/01 | 平岸豊栄ハイツ 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション平岸 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 1,400万円 | 17.9万円 | 78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 平岸センチュリーハイム第2 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 990万円 | 19.9万円 | 49.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/08 | 木の花スカイハイツ 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅7分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/15 | コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 1,298万円 | 19.1万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/02 | 平岸タミナルハイツ 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅1分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ライオンズマンション平岸第2 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅2分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.27㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 東カン中の島パークサイドマンション 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 690万円 | 13.2万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,120万円 | 16.6万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市豊平区では10.9%下落しています。